Para una casa de campo sin alcantarillado, para cambiar un pozo negro o una fosa vieja que ya no da más de sí. Una empresa de tu zona te dice qué tipo y tamaño necesitas y qué permisos pide tu ayuntamiento.
Pedir presupuesto es gratis y no te compromete a nada.
La elección depende sobre todo de si el agua va a salir al terreno o no, y de lo que pida tu ayuntamiento.
| Tipo | Cómo funciona | Para qué caso |
|---|---|---|
| Fosa estanca | Depósito cerrado, sin salida. Se vacía con camión cuba | Cuando no se puede verter nada al terreno. No necesita permiso de la Confederación |
| Fosa séptica con filtro biológico | Separa los sólidos y el agua pasa por un filtro antes de salir al terreno | Casas con terreno suficiente. La salida al terreno necesita autorización de vertido |
| Depuradora de oxidación total | Trata el agua con aire y bacterias; sale bastante más limpia | Casas de uso diario y suelos donde se pide más depuración |
Homologada quiere decir que la fosa prefabricada cumple la norma europea UNE-EN 12566 y lleva el marcado CE. Pide siempre ese papel al instalador.
Depende de cuántas personas viven en la casa y de si es vivienda habitual o de fin de semana.
| Personas | Capacidad mínima orientativa |
|---|---|
| Hasta 4 personas | Unos 1.400 litros |
| 6 personas | Unos 2.000 litros |
| Más de 6 o varias casas | Cálculo del instalador |
Fuente: guía de fosas sépticas de Habitissimo, septiembre de 2026.
Una fosa algo más grande cuesta poco más y se vacía menos veces. Las estancas se llenan antes, porque no sale nada.
Licencia del ayuntamiento. Instalar una fosa es una obra y necesita licencia o comunicación previa, según el municipio. Si la red de alcantarillado pasa cerca, muchos ayuntamientos obligan a conectarse a ella en lugar de poner fosa.
Confederación Hidrográfica del Júcar. Una fosa estanca no vierte nada, así que no necesita su autorización. Si el agua sale al terreno, eso es un vertido y sí necesita autorización.
Distancias orientativas: unos 5 metros de la casa, 15 de cualquier corriente de agua, 30 de un pozo y 60 de un embalse o de agua para beber. Manda lo que diga la ordenanza de tu municipio.
En Valencia, instalar una fosa prefabricada parte de unos 1.500 €. Para una vivienda, con la fosa y la obra, lo normal es entre 1.500 y 5.000 €.
| Caso | Precio orientativo | De qué depende |
|---|---|---|
| Instalación en Valencia | Desde 1.500 € | Fosa prefabricada de dos cámaras |
| Casa de campo pequeña | Desde unos 1.200 € | Fosa pequeña, con instalación, si el acceso es fácil |
| Vivienda unifamiliar | 1.500 – 5.000 € | El tamaño, el tipo y la obra |
| Excavación | 500 – 2.000 € | El terreno y el acceso para la máquina |
| Licencias | 500 – 2.000 € | El ayuntamiento y el proyecto que pida |
Fuente: guías de precios de Habitissimo de instalar una fosa séptica y de fosas sépticas, septiembre de 2026.
¿Quieres el precio para tu casa?
Pedir presupuesto gratisPrimero se elige el sitio, lejos de pozos y de la casa, y se piden los permisos. Después se excava la zanja, se prepara el fondo y se coloca la fosa, nivelada y anclada si el terreno lo pide.
Se conectan la tubería que viene de la casa, el respiradero y, si la fosa tiene salida, el filtro o la zona de drenaje. Al final se rellena la zanja dejando la tapa a la vista para poder vaciarla.
La obra suele durar de 2 días a una semana, según el tamaño y el terreno.
Cuéntanos en qué zona estás y cuántas personas viven en la casa. Una empresa de tu zona va a verlo y te da el precio gratis y sin compromiso.
Una fosa prefabricada que cumple la norma europea UNE-EN 12566 y lleva el marcado CE. Es lo que suelen pedir los ayuntamientos y lo que garantiza que el depósito es estanco y aguanta el terreno.
La prefabricada se instala antes, es estanca de fábrica y viene homologada. La de obra se adapta a cualquier tamaño o forma, pero es más cara y es más difícil garantizar que no tenga fugas.
Unos 15 años de media, y bastante más si se vacía a tiempo y no se echan productos que la estropeen.
Sí, del ayuntamiento: es una obra. Si además el agua va a salir al terreno, hace falta autorización de vertido de la Confederación Hidrográfica del Júcar. Una fosa estanca se libra de esta segunda.
Es un tubo que sale de la fosa o de la tubería y sube por encima del tejado o a una zona alejada de ventanas, para que los gases salgan sin molestar. El instalador lo coloca según el sitio de la fosa.
¿Te queda alguna duda? Déjanos tu teléfono y te la resolvemos.
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